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装修十二大陷阱及破解招数(三)
时间:2009/7/30 10:57:18  阅读:3272次
陷阱九:装修公司或工头总会在你在的时候差遣你买这买那,沾点小便宜。
其实很多零件都是算在工程款里面的,装修工头苦于找不到机会宰业主。一旦有机会,尤其是当业主在在购买合同规定的材料时。他总是给你下单子,什么暗合不够了,电线不够了,需要两条木线了,等等。因为分次要,所以业主也觉得钱不太多,回头算账不够意思,尤其是男性业主,一般就不会计较。
教训九:装修工头或公司才不会才不会傻到让业主占他便宜。
遇到爱占小便宜的工头,他们绝对会逮着机会占空子。所以虽然遇到这些小配件缺失,钱也不多 ,但是代买就是代买,涨还是要算清楚的。最好每次买完后留下发票或收据,免得到时候有口难开。有口难辩。
陷阱十:不经业主同意随便卖所谓的废物
这点主要适用于旧房子,因为新房子没有什么东西可以卖给收废品的人。也需卖掉的东西不是很值钱,但是不经业主同意随便卖就是原则性问题。
教训十:如果出现这种情况,必须提前跟工人或工头说清楚,要卖所谓的废品可以,但是得跟业主打招呼,也是规定。
陷阱十一:提早要中期款,的注意起动机。
刚开工没有几天,工头总会说进料,没有钱,而且中期工程已经到了,催着业主要中期款。负责工头是不会这么说的。可心怀鬼胎的人却经常使用这一招。我家就遇到了这样的骗子。
教训十一:签合同的时候最好通过钱来控制工头,这已经被多次验证时最有效的。而且把什么环节,什么标准交什么钱规定好。免得相互之间有歧义。付款比例最好是按照3331比例,这样即使有问题也可以及时停手。
陷阱十二:离间计.
装饰公司或工头总会逮着夫妻业主中好说话的一位,讨要工程款。降低工艺要求甚至进行挑拨离间。任何人都是会看脸色和眼色的,装修工头更是这样了。碰到不好说话或要求严的业主重视想方设法的避免直接接触。而是直接找好说话,脾气好的另外一位业主。并坚持自己的意见达到自己的目的。
教训十二:据说装修有三大规律:钱基本花光,人基本累死,夫妻感情基本破裂。
好像事实上都或多或少有些印证,除了最后一条有点严重外,夫妻吵架时难免的,其中有认为制造的原因。所以在面对装饰公司或工头前后说话不一致的情况下,夫妻间必须大厂口头协议,任何事情有商有量和相互通信,免得事后后悔莫及。
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